VENTA DE LOCAL INDUSTRIAL DE 4 PISOS – CERRO COLORADO

📍 Ubicado estratégicamente cerca de avenidas principales, zonas comerciales, grifos y con fácil acceso a transporte público, ideal para empresas que buscan visibilidad, operatividad y crecimiento.

📐 Área total: 1,000 m²
💰 Precio de venta: USD 545,000

🔻 DISTRIBUCIÓN POR NIVELES

🔹 PRIMER PISO

✔ Ingreso vehicular
✔ Almacén techado de 330 m² con puertas corredizas
 ✔ Medidor eléctrico trifásico
 ✔ 2 tiendas comerciales hacia la calle de 100 m² cada una, con:

• Puertas y ventanas enrollables
• Baño propio
• Medidor independiente
  ✔ Baño de servicio
  ✔ Área libre de 450 m², ideal para maniobras o expansión

🔹 SEGUNDO PISO

✔ Sala amplia
✔ Baño social
✔ Área de relajación con jacuzzi, sauna y baño propio
✔ 3 oficinas con baño privado
✔ 3 ambientes adicionales adaptables, cada uno con baño propio

🔹 TERCER PISO

✔ Oficina
✔ Baño
✔ Acceso a azotea

🔹 CUARTO PISO

✔ Oficina adicional

⚙️ Ventajas destacadas

✔ Infraestructura versátil para industria, comercio y oficinas
 ✔ Ideal para empresas corporativas, centros de operaciones, showrooms o inversión
 ✔ Excelente conectividad y alta exposición comercial

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 Una propiedad completa, funcional y con gran potencial de rentabilidad 🚀