📍 Ubicación estratégica
✔️ Urb. Cooperativa Universitaria
✔️ Costado de la Universidad Nacional de San Agustín (UNSA)
✔️ Cerca de Feria Altiplano
✔️ Próximo a Don Manuel y Mall Lambramani
✔️ Rápido acceso por Av. Venezuela y Av. Jesús
✔️ A solo 5 minutos del Centro Histórico de Arequipa
🌟 Excelente oportunidad para empresas, instituciones educativas, entidades de salud, financieras, administrativas o inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial corporativo.
💰 Precio de venta: USD $500,000
📐 Área de terreno: 150 m²
📏 Frentera: 6.00 ml
🏗️ Área techada: 498 m²
📊 Área ocupada: 577 m²
🏢 Características generales
✔️ Edificio de 4 niveles
✔️ 16 oficinas
✔️ 6 baños
✔️ Sótano
✔️ Terraza
✔️ Azotea
✔️ Ambientes amplios y funcionales
🏠 Distribución
🔹 Primer piso
✔️ Hall de ingreso (o cochera para 2 vehículos)
✔️ Área de atención al público
✔️ Sótano para archivo o almacén
✔️ 4 oficinas
✔️ 2 baños
🔹 Segundo piso
✔️ Hall
✔️ Oficina de gerencia con baño privado
✔️ Ambiente amplio
✔️ 2 oficinas
✔️ Baño completo compartido
🔹 Tercer piso
✔️ Oficina de gerencia
✔️ Sala de reuniones o auditorio
✔️ Cocina / cafetería
✔️ 2 oficinas
✔️ Baño completo compartido
🔹 Cuarto piso
✔️ Terraza
✔️ Sala – comedor
✔️ Kitchenette
✔️ Oficina adicional
✔️ Habitación con baño completo
✔️ Lavandería
✔️ Depósito
📄 Documentación
✔️ Partida registral
✔️ Declaratoria de fábrica
✔️ Libre de cargas y gravámenes
✔️ Lista para transferencia inmediata
📈 Una propiedad ideal para implementar una sede corporativa, clínica, instituto, coworking, oficinas administrativas o como inversión con alta rentabilidad.
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