📍 Ubicación estratégica
✔️ Urb. Cooperativa Universitaria
✔️ Costado de la Universidad Nacional de San Agustín (UNSA)
✔️ Cerca de Feria Altiplano
✔️ Próximo a Don Manuel y Mall Lambramani
✔️ Fácil acceso por Av. Venezuela y Av. Jesús
✔️ A solo 5 minutos del Centro Histórico de Arequipa

🌟 Ideal para empresas corporativas, instituciones educativas, clínicas, entidades financieras, call center, estudios profesionales o sedes administrativas.

💰 Alquiler: S/ 12,000 mensuales

📐 Área de terreno: 150 m²
🏗️ Área techada: 498 m²
📊 Área ocupada: 577 m²

🏢 Características generales
✔️ 4 niveles
✔️ 16 oficinas
✔️ 6 baños
✔️ Sótano
✔️ Terraza
✔️ Azotea
✔️ Ambientes amplios y listos para operar

🏠 Distribución

🔹 Hall de ingreso o cochera para 2 vehículos
🔹 Oficinas administrativas
🔹 Oficina de gerencia con baño privado
🔹 Sala de reuniones o auditorio
🔹 Área de atención al público
🔹 Cocina / cafetería
🔹 Terraza
🔹 Lavandería
🔹 Depósitos
🔹 Amplio sótano para almacén o archivo

✨ Beneficios
✔️ Excelente imagen corporativa
✔️ Espacios versátiles para diferentes tipos de negocio
✔️ Zona empresarial con alta conectividad
✔️ Fácil acceso para colaboradores y clientes
✔️ Disponibilidad inmediata

📄 Condiciones
✔️ 2 meses de garantía
✔️ 1 mes de adelanto

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