Amplia propiedad ideal para vivienda y negocio, ubicada en zona tranquila y de fácil acceso, perfecta para talleres, emprendimientos o actividades productivas.

📍 Ubicación estratégica:
 Cerca a Comisaría, Molino de Sabandía, Observatorio de la UNSA, sobre avenida amplia y asfaltada.

📐 Área total: 256 m²
💰 Alquiler: S/ 2,000

🏡 Área de vivienda (60 m² aprox.):

✔️ 2 habitaciones
✔️ Cocina con intercomunicador
✔️ Baño con terma eléctrica
✔️ Amplia lavandería
✔️ Recibidor con perchero
✔️ Cochera para 2 vehículos con puertas levadizas

🔧 Área de taller (casi 200 m² cubiertos):

✔️ Medidor trifásico
✔️ Sistema de seguridad
✔️ Sistema hidroneumático con tanque
✔️ 2 extractores eólicos (2 pies)
✔️ Ventilador industrial HP
✔️ Reflectores interiores y exteriores

📍 Zona segura, tranquila y con excelente conectividad.